广元房屋抵押贷款|房产抵押银行贷款|有房本就能贷,期限长,办理快

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2024-09-29 07:38:22

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广元抵押房产证商务活动贷款,按揭现房抵押教育贷款,抵押安置房屋资金周转贷款,公司住宅出国留学贷款,小产权购房合同助学贷款等房子抵押借款,来了解下广元适用的房子有哪些类型:

广元房子类型分别是:商品房,集体房子,经济适用房,迁折安置房,商住两用房,酒店式公寓,小产权的房子.

1.商品房:大产权房子.广元开发商建房,地是买来的,有五证后,方可上市交易,可以申请办理房子借款.

2.集体房:单位集资建的房子,地不是买的.如能办出大产证,也可以上市交易,如果有房子证,广元房子借款有可以操作的空间.

3.经济适用房.是国家建的房子.满五年后,办理了房子证,有广元房子证后就可以办理房子借款了.

4.拆迁安置房:满五年后,只要拿到房子证,基本上需要资金是可以办理房子借款的.

5.商住两用房子:一般是40-50年产权的.广元房子借款只能贷五成.

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广元住宅抵押借资分为消费借资和经营借资,要求不一样.住宅借资产品也分为小产权房产助学贷款,商住现房助学贷款,商住房屋应急贷款,经济适用住宅抵押生活支出贷款,个人购房合同抵押助学贷款等,要求可参考以下:

一、住宅抵押经营借资要求:

1、要求公司成立1年以上,经营流水正常,能够覆盖借资金额

2、广元公司抵押的住宅可以正常上市交易

3、借资人和公司征信良好

4、能够提供银行需要的住宅借资资料,非银行禁入行业

二、住宅消费借资要求:

1、广元有稳定工作,有半年打卡工资,社保购买记录等

2、个人征信良好,有征信报告

3、月收入大于借资月供金额的4倍以上

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广元抵押权人应提交的证件、证明材料:

1、抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;

2、抵押权人是其他组织的,应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的居民身份证;

3、广元房产贷款抵押权人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;

4、房产抵押合同及其依附的房产贷款主合同文本;

5、房产贷款公证员认为应当提交的其他证件、证明材料.

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