住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.主要有两种方式,一种是向广元银行申请,一种是向贷款机构申请.而贷款方式就很多种了,有拆迁安置房产抵押应急贷款,农村自建房子抵押大额贷款,企业房屋贷款,抵押适用住房大额贷款,自建购房合同抵押资金周转贷款等.
了解广元住宅贷款流程的每个节点需要的时间：
1、住宅贷前规划：出具收入证明（盖公章）、银行流水、个人信用报告等 （1个工作日）
2、住宅贷款申请：准备齐全的申请材料（身份证、住宅证、户口本等）及相关内容（1个工作日）
3、广元房贷银行审批：初审、中审、终审（3-10个工作日）
4、签订住宅贷款合同：双方协定内容,准备合同,签订协议（1个工作日）
5、住宅抵押登记：到住宅管理所在地办理(时间3-7个工作日)
6、下放贷款：抵押房产教育贷款,抵押商品房子大额消费贷款,安置房屋抵押贷款,经济适用住宅抵押贷款,抵押拆迁安置房本贷款等贷款款项,下放至客户（1-3个工作日）
广元住宅抵押贷款的流程由以上总结可知一般需要（10~
30个工作日）完成,具体以所办银行给出的时间为准，每个银行的效率流程时间有差异.
建立了一套具有一定规模和实力的广元房抵贷是一款解决大额资金需求的房产抵押贷款,可以以房产证大本作为抵押物.体系,目前主体客户已保持多年以上合作关系,农村自建房产抵押出国留学贷款,房子商务活动贷款,二手房屋大额消费贷款,分期住宅抵押经营贷款,拆迁安置购房合同资金周转贷款等满足不同行业的客户需求.
广元经济适用房产抵押大额贷款,抵押按揭现房生意贷款,抵押小产权房屋助学贷款,农村自建住房抵押周转贷款,抵押企业房本大额消费贷款,住宅抵押贷款,按揭住宅抵押贷款等用住宅抵押贷款能贷多少？
1、影响住宅抵押贷款的额度的因素有很多.抵押的广元住宅不同,利率不同,住宅抵押贷款额度是不一样的.
2、商品住宅抵押贷款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、广元住宅的评估是接影响住宅抵押贷款能贷多少钱的一个重要因.包括广元住宅类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、广元住宅贷款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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广元住宅抵押贷款,是人们解决资金周转的方式之
一.住宅贷款公司还推出了拆迁安置房产抵押大额消费贷款,商住两用现房抵押大额购物贷款,抵押适用房屋创业贷款,适用住房抵押助学贷款,抵押商住两用购房合同出国留学贷款等产品,这些贷款产品的好处是：
（1）贷款期限较长,最长贷款期限为30年,但贷款人的年龄与贷款期限之和不能超过70年（正常10~
20年不等）.
（2）住宅贷款利率较低,由于有抵押物（住宅）贷款利率相对较低,一般年化
3.85%起（这个要看贷款机构给出的为准,此处只做参考）.
（3）广元贷款的额度高,其贷款额度通常是住宅评估价的70%左右,单套上限为1000万,如果抵押广元的住宅价值高的话,可贷额度是很客观的,一般能满足贷款人的资金需求.
（4）下款率较高,将广元住宅抵押给银行,对银行来说降低了风险.贷款人只需有稳定的工作和良好的征信就能获得贷款,所以住宅抵押贷款的下款率是很高的.
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